福州正宏工程咨詢有限公司受鼓樓區南街街道社區衛生服務中心委托，根據《中華人民共和國政府採購法》等有關規定 ，現對福州市達明路五号樓（楊橋東路1号）店面租賃服務項目進行公開招标 ，歡迎合格的供應商前來投标 。
項目名稱 ：福州市達明路五号樓（楊橋東路1号）店面租賃服務項目
項目編号 ：FZZH-2020011
項目聯系方式：
項目聯系人：範工
項目聯系電話：15606025981
採購單位聯系方式 ：
採購單位：鼓樓區南街街道社區衛生服務中心
地址：福州市鼓樓區楊橋中路7号
聯系方式：周玲玲 、13859074619
代理機構聯系方式 ：
代理機構 ：福州正宏工程咨詢有限公司
代理機構聯系人：範工 、15606025981
代理機構地址： 福州市晉安區珠寶路2号珠寶城10層B區
一、採購項目的名稱、數量 、簡要規格描述或項目基本概況介紹 ：
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合同包 |
品目号 |
項目名稱 |
租賃期 |
技術要求 |
最低低價
（元/月） |
磋商保證金
(元) |
| 1 |
1-1 |
店鋪招租項目 |
3年 |
詳見招标文件第三章“招标内容及技術要求” |
36080 |
13000 |
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地點: 福州市達明路五号樓（楊橋東路1号）指定地點。 |
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履約保證金 ：中标（成交）人在簽訂合同時須向招标人繳納履約保證金，金額按照第一年月租金的二倍予以繳納，該履約保證金在合同期滿後且不存在違約行爲並如約交還租賃房産後30日内無息返還，中标（成交）人未按要求繳納履約保證金的視爲自動放棄中标資格。 |
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付款方式：租金的支付遵循先交租金後使用的原則。首次租金於簽訂本合同的當日付清，以後在每期首月的10号前支付當期租金。 |
備注：
1、報價人對同一合同包内所有品目号内容投标時必須完整。評标與授标以合同包爲單位。
2、報價人所投報價低於總預算金額（3年）的視爲無效投标。
3、投标人所投報價須包含《第三章招标内容與技術要求第2點》規定的租金遞增金額。 |
二、投标人的資格要求：
1.具有獨立法人資格 ，有能力提供本招标文件所叙述的貨物及服務的制造商或供貨商 ，並提供下列資格證明，所有資格證明文件複印件須加蓋投标人公章，原件備查 ：
（1）合格有效的企業營業執照副本複印件；
（2）合格有效的稅務登記證副本複印件（若是營業執照已更換爲統一社會信用代碼的投标人則無需提供稅務登記證副本複印件）；
（3）法定代表人授權委托書(格式詳見第五章“投标文件格式”必須雙方簽字並加蓋公章，投标代表是法定代表人無需)；
（4）法定代表人身份證複印件；
（5）投标代表人身份證複印件。
2.根據福建省政府採購網《緊急通知》，2019年8月1日起檢察機關停止辦理政府採購行賄犯罪檔案查詢業務 。供應商可提供2019年8月1日前取得的有效期内檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函。若無法提供檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函的 ，供應商應自行對其近三年有無行賄犯罪情形進行說明或承諾，作爲投标（響應）文件的一般資格證明文件在相應節點提交，格式自拟 。
3.投标人應當具備《中華人民共和國政府採購法》第二十二條第一款規定的條件並須提供下列證明材料：①投标人提供的财務報告複印件（成立年限按照投标截止時間推算）應符合下列規定： 1.1成立年限滿1年及以上的投标人 ，提供經審計的上一年度(2019年)的年度财務報告。 1.2成立年限滿半年但不足1年的投标人 ，提供該半年度中任一季度的季度财務報告或該半年度的半年度财務報告。 ※無法按照第1.1、1.2條規定提供财務報告複印件的投标人（包括但不限於：成立年限滿1年及以上的投标人、成立年限滿半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），應選擇提供資信證明複印件或投标擔保函複印件，其中：非自然人的投标人選擇提供資信證明的 ，還應附上其開戶（基本存款賬戶）許可證複印件。 2、“财政部門認可的政府採購專業擔保機構”應符合《财政部關於開展政府採購信用擔保試點工作方案》（财庫[2012]124号）的規定。提供投标截止時間前六個月内任一個月的繳稅證明材料複印件、提供投标截止時間前六個月内任一個月社保繳納證明材料複印件；②具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函；③參加政府採購活動前3年内在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
4.投标人應同時提供在招标文件要求的截止時點前通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府採購網（www.ccgp.gov.cn）獲取的信用信息查詢結果，信用信息查詢結果應爲從上述2個網站獲取的查詢結果原始頁面的打印件或完整截圖，否則投标無效。
5.一個投标人隻能提交一個投标文件。但如果投标人之間存在下列互爲關聯關系的情形之一的，不得同時參加本項目投标：
(1) 法定代表人爲同一人的兩個及兩個以上法人；
(2) 母公司 、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3) 均爲同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
6.投标代理人在同一個項目中隻能接受一個投标人的委托參加投标。注：投标人有責任對以上第5條和第6條的情形做出聲明 ，否則将視爲投标無效。
7.投标人不得與本次招标項下設計、編制技術規格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何關聯。
8.投标代理人在同一個項目中隻能接受一個投标人的委托參加投标。
9.本項目不接受聯合體投标。
備注：以上資質證明文件爲必備資質，投标人提交資質文件的所有複印件必須是最新（有效期内）、清晰的 ，複印件須注明“與原件一緻”並加蓋投标人公章，缺一項或某項達不到要求的，投标文件按無效投标處理，原件備查。
三 、招标文件的發售時間及地點等：
預算金額：136.49064 萬元（人民币）
時間：2020年04月08日 08:30 至 2020年04月15日 17:00(雙休日及法定節假日除外)
地點：福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區珠寶路2号珠寶城10層B區）
招标文件售價：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售價總和
招标文件獲取方式：現場報名，紙質招标文件及電子招标文件的售價100元人民币/份，售後不退，如需郵寄，另加50元人民币快遞費，本招标代理公司不對郵寄過程中的遺失負責；
四、投标截止時間：2020年04月29日 09:30
五 、開标時間：2020年04月29日 09:30
六 、開标地點：
福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區珠寶路2号珠寶城10層B區）
七、其它補充事宜
無
八、採購項目需要落實的政府採購政策：
詳見招标文件
